Je hebt dé woning van je dromen gezien. Een charmant herenhuis met een zonnige tuin, een ruim appartement met zicht op het park of die idyllische hoeve op het platteland. Maar dan rijst de grote vraag: kan ik dit wel betalen?
Een woning zoeken beperkt zich niet tot scrollen door vastgoedwebsites en het plannen van bezichtigingen. Het financiële plaatje speelt minstens evenzeer mee en zorgt vaak voor onzekerheid. Hoeveel kan ik lenen? Wat betekent dat voor mijn maandelijkse aflossingen? Past dit binnen mijn budget? Om die vragen sneller en eenvoudiger te beantwoorden, integreerde Immoscoop in samenwerking met KBC een kredietsimulator op de website.
Snel inzicht in je financiële mogelijkheden
Een woning kopen vormt een grote stap, en financiële twijfels kunnen die droom in de weg staan. Vaak volgt het contact met een bank of kredietverstrekker pas in een later stadium, terwijl een eerste inschatting van de leencapaciteit al eerder nuttig zou zijn. Daarom biedt Immoscoop nu de mogelijkheid om bij elk pand meteen een kredietsimulatie uit te voeren.
Via de geïntegreerde tool bereken je direct je maandelijkse aflossing, rekening houdend met de actuele rentevoeten. De standaardberekening vertrekt vanuit een eigen inbreng van 10% van de aankoopprijs, aanpasbaar naar wens. Extra kosten – waarvoor je ook zelf instaat – zoals btw en registratie-, dossier- en notariskosten, worden mee opgenomen voor een realistisch beeld. Wie een profiel aanmaakt, ziet meteen op basis van inkomsten, uitgaven en eigen inbreng of een lening voor een pand haalbaar is. Dit wordt aangeduid met een handig kleurensysteem: groen of oranje.
Transparantie en gemoedsrust
De huizenmarkt is de voorbije jaren enorm veranderd. Woningen worden steeds duurder en de rentevoeten schommelen. Dat maakt het voor kandidaat-kopers niet eenvoudig om in te schatten wat financieel haalbaar is. Dankzij de kredietsimulator krijgen ze snel en transparant inzicht in hun mogelijkheden, nog vóór ze een bod overwegen of een bezoek plannen.
Dit biedt niet alleen financiële duidelijkheid, maar ook gemoedsrust. In plaats van te dromen over woningen die buiten bereik liggen, of omgekeerd, unieke kansen te missen door twijfel, helpt de tool kopers om goed doordacht op huizenjacht te gaan.
Meer dan alleen een zoekplatform
Immoscoop is een uniek platform voor en door makelaars. Dankzij de exclusieve ‘immoscoop only’-panden krijgen kandidaat-kopers als eerste toegang tot het nieuwste vastgoedaanbod, nog vóór deze woningen op andere immosites verschijnen. Met financiële tools, zoals de kredietsimulator, zet het platform een volgende stap: niet alleen woningen tonen, maar ook helpen om de juiste keuzes te maken.
Start je zoektocht hier
Heb je een woning op het oog en wil je weten of ze binnen je budget past? Ga naar Immoscoop.be, zoek je droompand en gebruik de kredietsimulator. Een paar klikken later heb je een duidelijk beeld van je financiële mogelijkheden – en misschien wel de bevestiging dat je droom binnen handbereik ligt.
